商改住(商改住：如何优雅转型商业房产为住宅)

商业房产为商业用途设计，配置，但是有时候商业房产却无法及时出租或者卖出去。这就需要转换了。在中国，法律规范得很好，不同类型的房地产的转换都要遵循不同的程序。

其中最常见的是商改住，但是不是所有的房产都适合做商改住。要做商改住，首先要确定房产是否符合改建条件。其次要考虑配套设施，周边环境，买家的需求等。

所以，在做商改住项目的时候，应该多方面考虑。需要很多专业的人员参与进来，比如设计师、律师、评估师和房地产中介等等。唯有如此，才能确保改建房产的合法性和市场的竞争力。