非流动资产是指公司所有的不能转换为现金或不预计在一年内运用的资产，例如不动产、机器设备等。它们不能轻易地被售卖或用来抵押获得资金。与之相对的是流动资产，如现金、存货等。
在资产负债表中，非流动资产与流动资产分别列在资产部分。其差异主要在于非流动资产不容易转化为现金，而流动资产通常可以在一年内用于现金流。在非流动资产部分应当列出资本性支出（CAPEX）所资产的资产，例如不动产和机器设备，在他们的经济寿命周期中。同时，它们也可以包括营运资产中无法快速转换的部分，在这种情况下，非流动资产通常被称为长期资产。
简单来讲，非流动资产是不容易将其转化为现金的，通常在一年以上，故不能列在流动资产中，需要列入非流动资产。它对企业的质量、效益、竞争力等有着重要的影响。非流动资产占公司总资产的比例越高，其风险与压力也就越大，管理方面也需要更多的考虑和编制预算。