押一付三，指的是租房时需要先提前支付房租押金，加上第一个月的房租后，再支付接下来三个月的房租。比如，某房子的租金是2000元/月，如果约定的租期是一年，那么押金加上第一个月的房租是4000元。如果此时选择押一付三，需要一次性支付4000 3×2000=10000元。
为什么会有这样的支付方式呢？一般来说，押金是为了保障房东的权益，以防止租户损坏房产或违约不支付房租。而押一付三则是因为在某些区域内，租金市场相对不稳定，资金流动不便，房东积极要求此种支付方式以保证收入。
如果您是租房新手，建议慎重考虑这种押一付三的方式。如果您确定要选择这个支付方式，建议确保房东资质正常、租房协议条款清晰、交易流程规范等，常见的纠纷包括房东未按协议退还押金，租户最后一个月不履行租约而导致追诉赔偿，退房后房东不按协议执行等。