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高层建筑增加费(高层建筑增加费浅析:对住房市场影响大还是小?)

发布日期:2024-04-03 05:03:28

近日,国家发改委就高层建筑增加费的实施问题进行了研究,并透露将会根据经济发展水平、市场需求情况等因素,把高层建筑增加费实行的时间、标准、征收对象等细化制定,进一步完善房地产市场调控政策。

那么,高层建筑增加费的出台,对于住房市场会有哪些影响呢?

首先,可以预见到的是,由于高层建筑增加费的实行,各类开发商的房屋成本将进一步增加。部分开发商可能会选择降低新项目的房价来保持销售的动力,同时,可能对原有房源做出一定程度的调整,对租房市场造成一定冲击。

其次,对于长期投资的房地产投资者,高层建筑增加费将进一步撬动市场动向。一方面,由于增加费的出台,预计房地产投资者的投资成本将进一步增加,同时,也将有一批资本选择更加看重购房市场。

最后,从客观面看,在目前的楼市问题集中与“房住不炒”的政策支持下,高层建筑增加费的出台,也有助于避免在收紧监管的政策背景下,收入太低的年轻人在买房问题上的困惑。

总的来说,高层建筑增加费的出台,在短期内会产生一定的波动,但对于长期坚定的购房人来说,同时也为市场稳定注入了一剂强心针。

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