建筑物区分所有权是指建筑物中的各个独立空间在法律上的归属及使用权责任的划分。在中国，建筑物区分所有权的相关法律法规主要包括《物权法》、《建设法》等。
根据《物权法》，建筑物区分所有权包括独立建筑物的所有权和共有建筑物的共有份额。独立建筑物是指能够单独使用和转让的建筑物，其所有权独立于其他建筑物，可依法独立处理。共有建筑物是指分层、分套、分单元的住宅、办公楼、商业综合体等，由多个独立建筑物组成，各自拥有共有份额，享有共有的使用权和管理权。
建筑物区分所有权的划分在房地产交易、物业管理和纠纷解决等方面起到重要作用。它可以保障个人和企事业单位对建筑物的所有权、使用权和管理权的合法权益，并为各方提供明确的法律依据。
在建筑物区分所有权的转让和管理过程中，需要遵循相关法律法规的规定。例如，《物权法》规定了对独立建筑物的转让、租赁、抵押等行为的规范；《建设法》明确了共有建筑物的管理责任、维修基金的缴纳等规定。
建筑物区分所有权是保障建筑物权益的重要制度安排，在房地产交易和物业管理中具有重要意义。
