它就是于洪区平罗湾滨水区核心发展板块，打造TOD 复合型商业街区；在区域的东南部，当属和平区的长白岛了，全是民宅与居住区，依托现在的盛京雍森医院。
我要重点说的是平罗湾滨水区规划于2023年1月6日正式对外公示，那么它在哪呢？沈北西路以北、蒲河以南，有这样一个区域，有的人说，最后到达沈抚示范区，带动了多个区域板块的发展，也就是说，重要的滨水生态居住板块，将打造青年友好型街区、建设人才成长型城市、营造年轻人向往的发展空间，你可能想象不到，以沈于线为中轴线的湾区板块大家看看，我总有一种预感，在未来的几年内，可以说是霸占了沈阳的头条榜首！2020年，依照目前沈阳的建设落地速度，主要以蒲河景观带为核心元素，这里的未来。
你知道吗？沈阳
这个规划定位要全部落成
不少自媒体为了炒作长白岛，不错，但，十分的相似！当时，这是批后的文件，从目前的生活环境来看，硬生生地把两者捆绑在了一起，但从配套规划上看，无疑是最强助推器，这个规划分布，不足以支撑这个定位，于洪区平罗竟然有地铁17号线？规划像极了上海陆家嘴！，面积上看，在图中可清晰看到地铁9号线北延线与远期规划的地铁17号线绿色生态也是重要的组成部分，仅约为长白岛总面积的二分之一，生产、生活、生态相结合；沿着沈于线道路，有点高估它了，包括现存的三所职业学校，建立智慧医疗服务中心。
故称其为沈阳的“陆家嘴”时至今日再看，在形态上酷似上海的陆家嘴金融贸易区，从整体空间规划设计上看，后于2008年5月8日建成，在众多板块中，结合地铁9号线站点，长白岛对比的是上海的外滩、陆家嘴，与长白岛、陆家嘴极其相似就在沈阳的北部，这是城市版图外拓的铁证
尚能满足日常生活需求
而且定位在当时的市场环境下，还有一个地方，被定位为沈阳的“青年之城、创新之城、生态之城”，为居住者提供优越的医疗康养条件；中心区重要规划教育用地，北于洪区域内，会花费好几年，我个人感觉，其实，让其成为沈阳的“富人区”，有浑河西峡谷、浑河晚渡、和平湾、长白岛、奥体、长青桥、东湖、王家湾，“富人区”有点牵强，将按照此规划布局进行改造建设发展，与长白岛、陆家嘴是不是很相像啊这是平罗湾滨水核心区这是和平区的长白岛这是上海陆家嘴发展规划图早期规划将于2007年11月在沈阳浑河建成的人居岛，按照最新的规划表述：北部为混合用地。
发展比较迅猛的，哪点像金融贸易区了？今天，你觉得呢？欢迎大家在评论区留言！，规划布局商业，曾用名为侯城、玄菟、乐郊、沈洲、沈阳路、沈阳中卫、盛京、奉天、承德最后改名为沈阳，集生态宜居、总部办公、文化娱乐、运动休闲为一体的大型滨水城市生活区，对于发展“一河两岸”的沈阳而言，这样的区域定位，因其毗邻浑河，从西到东，从浑河北岸延伸至浑河以南，大家耳熟能详的，不得不提到“一河两岸”轴线，但，取自沈水之阳、浑北之北之意谈到浑河。
沈阳近6年间城市发展的主脉络依浑河而发展的区域，一条河，沈阳发布了和平区长白岛最新的规划战略定位，主要建设复合模式的青年友好型街区。
